Trámite legal mediante el cual se transfiere la titularidad de un inmueble de un propietario a otro en Uruguay. Requiere escritura pública, inscripción en el Registro de la Propiedad y pago de impuestos correspondientes.
2 consultas · Actualizado 23/06/2026
El traspaso de propiedad inmueble en Uruguay es un proceso legal que formaliza la transferencia de la titularidad de un bien raíz. Este trámite es fundamental para garantizar la seguridad jurídica de las transacciones inmobiliarias y debe cumplir con requisitos específicos establecidos por la legislación uruguaya.
El proceso implica la participación de un escribano público, quien es responsable de redactar la escritura de transferencia, verificar la legitimidad de las partes y asegurar que se cumplan todos los requisitos legales. Una vez ejecutada la escritura, esta debe ser inscrita en el Registro de la Propiedad correspondiente al departamento donde se ubica el inmueble.
El proceso requiere documentación clara del vendedor, identificación de ambas partes, datos del inmueble, constancia de pago de impuestos municipales y comprobante de servicios al día. Es recomendable contar con tasación actualizada del inmueble para fines fiscales.
En Uruguay, el traspaso de propiedad es un acto que debe realizarse necesariamente ante escribano público. No se reconocen transferencias de propiedad realizadas por documentos privados. Además, existen impuestos a pagar como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y otros gastos administrativos.
⚠️ Aviso importante: Esta información es orientativa. Verifica siempre directamente con las instituciones oficiales de Uruguay antes de iniciar trámites.