El traspaso de propiedad es el proceso legal mediante el cual se transfiere la titularidad de un inmueble de un propietario a otro. Este trámite requiere la participación de notario público y el registro ante la autoridad correspondiente para que sea válido y oponible a terceros.
0 consultas · Actualizado 22/06/2026
El traspaso de propiedad es una operación legal que permite transferir la titularidad de un bien inmueble de una persona a otra. Este proceso es fundamental en transacciones inmobiliarias y debe realizarse ante notario público para tener validez legal y poder registrarse ante el Registro Público de la Propiedad.
El traspaso de propiedad en México se realiza siguiendo estos pasos principales:
Es esencial verificar que el inmueble no tenga gravámenes, embargos o controversias legales. El notario público es responsable de validar la identidad de las partes, la legitimación del vendedor y la legalidad de la transacción. El registro ante la autoridad correspondiente confiere certeza jurídica y protege los derechos del comprador.
El acta de compraventa es el documento principal que formaliza el traspaso. Este documento debe contener datos de ambas partes, descripción precisa del inmueble, precio de la transacción, forma de pago y cualquier otra cláusula acordada entre las partes.
⚠️ Aviso importante: Esta información es orientativa. Verifica siempre directamente con las instituciones oficiales de México antes de iniciar trámites.