Propiedad e Inmuebles ?? Granada

Escritura Pública - Granada

La Escritura Pública es un documento notarial que formaliza transacciones inmobiliarias y otros actos legales en Granada. Este documento otorga autenticidad legal y validez oficial a los acuerdos entre partes. Es un requisito fundamental para transferencias de propiedad, hipotecas y otros negocios jurídicos.

1 consultas  ·  Actualizado 23/06/2026

Costo Aproximado
XCD 500-2,500 (dólares de Granada Caribeña) + USD 150-800 según tipo y complejidad
Tiempo Estimado
5-15 días hábiles después de aportados todos los documentos

Requisitos Necesarios

  • Cédula de identidad o pasaporte válido de todas las partes
  • Certificado de dominio o título de propiedad actual
  • Comprobante de pago de impuestos municipales
  • Prueba de capacidad legal para disponer del bien
  • Documentación catastral del inmueble
  • Certificado de matrimonio (si aplica)
  • Poder notarial (si actúa mediante representante)
  • Certificado de solvencia fiscal

¿Qué es la Escritura Pública?

La Escritura Pública es un documento formal redactado y autorizado por un notario público en Granada, que certifica los hechos, actos y negocios jurídicos que en él constan. Posee valor legal probatorio y es necesaria para transacciones inmobiliarias, constitución de hipotecas, donaciones de propiedad y otros actos que afecten derechos reales.

Tipos de Escrituras Públicas

  • Escritura de Compraventa de Inmuebles
  • Escritura de Hipoteca
  • Escritura de Donación
  • Escritura de Partición de Herencia
  • Escritura de Constitución de Sociedad
  • Escritura de Poder Notarial

Proceso de Obtención

El proceso comienza con la presentación de la solicitud ante una notaría autorizada en Granada. Las partes deben comparecer personalmente o representadas legalmente ante el notario. El notario verifica la identidad de las partes, revisa la documentación pertinente y redacta la escritura conforme a la ley. Posteriormente, autoriza el documento con su firma y sello notarial, otorgando validez legal completa.

Beneficios de la Escritura Pública

  • Validez legal irrefutable ante terceros
  • Protección de derechos de las partes
  • Posibilidad de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • Prueba fehaciente en procesos judiciales
  • Fuerza ejecutiva en caso de incumplimiento

La Escritura Pública es requisito indispensable para garantizar la seguridad jurídica en transacciones inmobiliarias y proteger los derechos e intereses de todas las partes involucradas en Granada.

⚠️ Aviso importante: Esta información es orientativa. Verifica siempre directamente con las instituciones oficiales de Granada antes de iniciar trámites.